Vistoria Elétrica Residencial no Capão Redondo: cuidado técnico em cada detalhe da sua instalação

O Capão Redondo é um bairro populoso e em constante transformação na Zona Sul de São Paulo. Com muitas casas construídas por etapas, puxadinhos e ampliações, é comum encontrar instalações elétricas improvisadas ou defasadas. Por isso, a vistoria elétrica residencial se tornou uma medida essencial na região.

Na Rua Daniel Klein, por exemplo, realizamos recentemente uma vistoria técnica em uma casa onde o morador relatava quedas de energia frequentes. Foi identificado um quadro com fiação antiga, ausência de DR e disjuntores incompatíveis com a carga atual.

Por que imóveis do Capão Redondo precisam de vistoria elétrica?

Casas mais antigas ou construídas por etapas frequentemente apresentam:

• Quadros elétricos antigos ou mal dimensionados;
• Ligações feitas por moradores ou não profissionais;
• Fiação sobrecarregada e ressecada;
• Ausência de dispositivos de proteção como o DR;
• Oscilações e aquecimento em tomadas e chuveiros.

Esses problemas, se não identificados, podem causar choques, curtos e até incêndios.

Como funciona a vistoria elétrica?

O eletricista avalia o quadro geral, circuitos, tomadas, interruptores, fiação e aterramento. Com ferramentas de medição, são feitos testes de corrente, tensão, aquecimento e fuga elétrica. Tudo é documentado em um laudo técnico conforme a NBR 5410.

Quando fazer uma vistoria elétrica no Capão Redondo?

• Se o imóvel tem mais de 10 anos sem revisão elétrica;
• Após reformas onde foram adicionados novos aparelhos ou iluminação;
• Ao perceber quedas de energia, cheiro de queimado ou tomadas quentes;
• Antes de vender ou alugar a casa;
• Ao contratar seguro residencial.

Benefícios da vistoria elétrica no bairro

• Segurança: previne choques, curtos e falhas graves;
• Eficiência: melhora o uso de energia elétrica e evita perdas;
• Confiabilidade: sistema dimensionado corretamente para seus aparelhos;
• Valorização: laudo técnico valoriza o imóvel para venda ou locação.