Checklist para Vistoria Elétrica Residencial Completo
Antes de contratar uma vistoria elétrica residencial, é fundamental entender o que será avaliado. Um checklist bem definido ajuda o proprietário a se preparar e também garante que o técnico execute o serviço de forma completa e conforme as normas.
Neste conteúdo, você verá item por item o que compõe uma vistoria profissional, baseada na norma NBR 5410. Ao final, você poderá solicitar uma vistoria completa com laudo técnico pela Instel Service ou voltar para o artigo principal para entender mais sobre o processo.
Por que seguir um checklist na vistoria elétrica?
O checklist padroniza a análise técnica, evita omissões e garante que o laudo seja válido. Isso é especialmente importante quando a vistoria será usada para venda de imóvel, regularização ou acionamento de seguro. Além disso, ajuda o morador a entender os pontos críticos da sua instalação elétrica.
Checklist técnico da vistoria elétrica residencial
1. Avaliação do quadro de distribuição
O técnico verifica a organização dos circuitos, estado dos disjuntores, dimensionamento, identificação das fases e aterramento. É importante que os disjuntores estejam compatíveis com a carga instalada e que o quadro esteja acessível e protegido.
2. Inspeção da fiação
A fiação exposta ou embutida deve estar em bom estado. São verificados sinais de aquecimento, cabos com isolamento comprometido, emendas mal feitas ou incompatibilidade de bitolas. O técnico usa instrumentos como alicate amperímetro e termovisor para identificar problemas invisíveis.
3. Verificação das tomadas e interruptores
Testa-se o funcionamento, polaridade, aterramento e integridade de tomadas e interruptores. Também é verificada a conformidade com a distância mínima entre pontos e altura do piso, conforme exigido pelas normas.
4. Teste de aterramento
Uma instalação segura deve estar aterrada. O técnico mede a resistência do sistema de aterramento, avaliando a eficiência na proteção de pessoas e equipamentos. Valores fora da faixa recomendada comprometem toda a segurança elétrica da casa.
5. Dispositivos de proteção
Verifica-se se o imóvel possui dispositivos como DR (diferencial residual), DPS (proteção contra surtos) e se estão corretamente instalados. A ausência desses itens pode causar a reprovação da vistoria, além de colocar vidas em risco.
6. Carga instalada vs. carga suportada
É feita uma análise comparativa entre a carga real do imóvel (equipamentos utilizados) e a capacidade da instalação elétrica. Essa verificação evita sobrecargas e quedas de disjuntores.
7. Condições de acessibilidade
O técnico avalia se os quadros, pontos de inspeção e dispositivos estão acessíveis. Isso é importante tanto para manutenção quanto para a validade da vistoria.
8. Conformidade com normas técnicas
Todos os itens anteriores são analisados sob o ponto de vista da NBR 5410, norma brasileira que regula instalações elétricas de baixa tensão. Descubra mais sobre isso em nosso conteúdo sobre normas técnicas para vistoria elétrica.
Quer um checklist técnico validado com laudo?
A Instel Service oferece vistoria residencial com laudo técnico incluso, ART emitida e atendimento com urgência. Atuamos em toda a Grande São Paulo e você pode solicitar agora mesmo um orçamento gratuito.
Solicite sua vistoria elétrica clicando aqui.