Exigências de seguradoras para imóveis com instalação elétrica antiga: saiba como garantir aprovação
Se você está contratando ou renovando um seguro residencial ou empresarial e recebeu uma exigência da seguradora, atenção: é cada vez mais comum que as seguradoras exijam vistoria elétrica em imóveis com instalação antiga.
Essa medida visa proteger tanto o patrimônio quanto as vidas no imóvel, evitando riscos que podem causar incêndios, curtos-circuitos e prejuízos severos.
Por que as seguradoras pedem vistoria elétrica?
Imóveis com instalações elétricas com mais de 10 anos, ou sem reformas recentes, representam maior risco técnico e estatístico. Por isso, seguradoras como:
- 🔒 Porto Seguro
- 🔒 Bradesco Seguros
- 🔒 Tokio Marine
- 🔒 Allianz
passaram a incluir laudo técnico elétrico como exigência para liberar a apólice.
Quando essa exigência aparece?
- 📅 Renovação de seguro com histórico de sinistro elétrico
- 🏠 Imóveis com fiação antiga, sem DR, sem aterramento
- 🏢 Cobertura de imóveis comerciais ou com carga elevada
Veja também: vistoria elétrica em imóvel antigo: quando fazer.
O que o laudo precisa conter?
Para ser aceito, o documento deve ser emitido por engenheiro eletricista habilitado com CREA e conter:
- 📋 Avaliação completa da instalação
- 📸 Relatório fotográfico
- 📄 Emissão de ART (Anotação de Responsabilidade Técnica)
- ⚠️ Diagnóstico e recomendações para correções, se houver
Relatórios informais não são aceitos
Laudos feitos por eletricistas, técnicos sem CREA ou empresas sem responsabilidade técnica não têm validade junto às seguradoras.
Como garantir a aprovação do seguro?
✔️ Realize uma vistoria técnica completa antes de solicitar o seguro ou a renovação. ✔️ Regularize os pontos indicados no relatório técnico. ✔️ Envie o laudo + ART à seguradora no prazo solicitado.
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A Instel Service realiza vistorias técnicas para atender as exigências de seguradoras com:
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