Vistoria Elétrica para Compra e Venda de Imóveis: segurança antes da negociação

A vistoria elétrica para compra e venda de imóveis é uma etapa fundamental para garantir que o imóvel esteja em boas condições técnicas e livre de riscos invisíveis. Essa inspeção detalha o estado da instalação elétrica e ajuda compradores, vendedores e corretores a tomar decisões com segurança jurídica e técnica.

O serviço é realizado por profissional habilitado, que verifica quadro de disjuntores, fiação, tomadas, aterramento, dispositivos de proteção e identifica possíveis irregularidades que podem afetar a negociação ou gerar custos inesperados após a compra.

O que é analisado na vistoria elétrica?

• Quadro geral e circuitos elétricos;
• Disjuntores, cabos e conexões aparentes;
• Sinalização e proteção contra sobrecarga e curto;
• Sistema de aterramento e DR (se existente);
• Tomadas, interruptores e pontos de iluminação;
• Presença de gambiarras, adaptações e instalações fora da norma.

Quem deve solicitar esse serviço?

• Compradores que desejam avaliar as condições reais do imóvel antes da aquisição;
• Vendedores que desejam aumentar a credibilidade e valor do imóvel com um laudo técnico atualizado;
• Corretores e imobiliárias que buscam segurança e transparência nas negociações;
• Engenheiros ou arquitetos responsáveis por reforma ou regularização.

Vantagens da vistoria elétrica na negociação

• Evita surpresas com gastos extras após a compra;
• Ajuda a identificar riscos como curto-circuito ou aquecimento;
• Garante mais segurança jurídica ao comprador;
• Valoriza o imóvel com base técnica comprovada;
• Permite negociação mais justa entre as partes.