Vistoria Elétrica para Obtenção de Habite-se: regularize sua obra junto à prefeitura

A vistoria elétrica para obtenção de habite-se é um procedimento técnico obrigatório em muitas prefeituras do Brasil para comprovar que a instalação elétrica da obra foi executada de acordo com as normas vigentes. Sem essa vistoria e a devida emissão da ART, o imóvel pode ter o habite-se negado.

Essa etapa é fundamental para que o imóvel receba o alvará de funcionamento ou a autorização de uso e seja legalmente ocupado. A vistoria deve ser feita por um engenheiro eletricista registrado no CREA, que emite um laudo técnico e a Anotação de Responsabilidade Técnica (ART) exigida pelo órgão público.

Engenheiro vistoriando instalação elétrica finalizada para emissão de laudo e habite-se

Para obter o habite-se, é obrigatória a vistoria técnica da instalação elétrica e emissão de ART por engenheiro.

Quando é necessária a vistoria para habite-se?

Obras recém-finalizadas (residenciais, comerciais ou industriais);
Ampliações ou reformas com alteração da instalação elétrica;
Construções que precisam apresentar laudos à prefeitura ou corpo de bombeiros;
Imóveis em processo de regularização junto ao município.

O que é avaliado na vistoria elétrica?

Padrão de entrada e conformidade com a concessionária;
Organização e funcionamento do quadro de distribuição;
Fiação, disjuntores, DR, DPS e aterramento;
Normas da ABNT (NBR 5410) e NR-10;
Identificação de não conformidades que possam impedir a emissão do habite-se.

O que entregamos ao final do serviço

Relatório técnico da vistoria com diagnóstico da instalação;
ART (Anotação de Responsabilidade Técnica) emitida por engenheiro eletricista;
Assinatura e preenchimento de formulários exigidos pela prefeitura (se aplicável);
Orientação completa sobre correções e adequações, caso necessárias.

Perguntas frequentes sobre Vistoria Elétrica para Habite-se

Posso obter o habite-se sem vistoria elétrica?

Não. A maioria das prefeituras exige o laudo técnico elétrico com ART emitida por engenheiro como parte da documentação obrigatória.

Vocês emitem a ART necessária para o processo?

Sim. Emitimos a ART com base na vistoria realizada e atendendo às exigências legais do CREA e da prefeitura local.

É necessário desligar a energia para a vistoria?

Não. A vistoria é feita com a instalação energizada, de forma segura e com equipamentos adequados de medição e inspeção visual.

Vocês atendem obras de pequeno porte?

Sim. Realizamos vistorias em casas, sobrados, apartamentos, lojas e obras de qualquer porte que precisam do laudo para liberação do habite-se.