Laudo Técnico de Vistoria Elétrica: O Que é e Como Funciona
O laudo técnico de vistoria elétrica é um documento essencial para comprovar a segurança e a conformidade de uma instalação elétrica. Emitido por profissional habilitado e registrado, esse laudo é exigido em diversas situações, como venda de imóvel, seguro residencial, regularização junto à prefeitura e processos de reforma ou ampliação.
Se você precisa desse documento, este guia vai te mostrar como funciona, o que deve conter, quem pode assinar e como contratar de forma segura com a Instel Service. Também recomendamos que você veja nosso conteúdo pilar sobre como contratar vistoria elétrica residencial.
O que é o laudo técnico de vistoria elétrica?
É um documento oficial que atesta as condições da instalação elétrica de um imóvel. Ele é baseado em normas técnicas como a NBR 5410 e deve ser assinado por um engenheiro eletricista (CREA) ou técnico (CRT), com a respectiva ART (Anotação de Responsabilidade Técnica).
O laudo deve conter:
- Identificação do imóvel
- Responsável técnico e número de registro
- Metodologia da inspeção
- Fotos dos quadros, tomadas, fiações e pontos analisados
- Resultados dos testes (tensão, corrente, aterramento, etc.)
- Conclusão técnica: apto ou inapto
- Recomendações e observações
Para que serve o laudo?
O laudo é solicitado em várias ocasiões:
- Venda ou compra de imóvel
- Renovação ou contratação de seguro
- Regularização de construções e reformas
- Solicitação de ligação elétrica em concessionárias
- Processos judiciais ou perícias técnicas
Quem pode emitir?
Somente profissionais com registro ativo no CREA ou CRT podem emitir laudo válido. Além disso, é obrigatória a emissão da ART, que vincula legalmente o profissional ao serviço.
Qual o prazo de validade do laudo?
Depende do objetivo, mas geralmente a validade varia de 6 meses a 2 anos. Para seguros e órgãos públicos, recomenda-se laudo com menos de 12 meses.
Laudo sem ART tem validade?
Não. Sem ART, o laudo não tem validade legal, não pode ser usado em fiscalizações, processos judiciais ou junto a concessionárias e seguradoras.
Quanto custa um laudo técnico?
O valor depende da complexidade da instalação, urgência e tamanho do imóvel. Para mais detalhes, consulte nosso artigo completo sobre quanto custa uma vistoria elétrica.
Exemplo de aplicação real
Um cliente da Instel Service precisou renovar o seguro da casa. O corretor exigiu o laudo técnico atualizado. Em 48h, nossa equipe fez a vistoria, emitiu o laudo com ART e o cliente conseguiu aprovação no seguro sem nenhum contratempo. Um documento simples pode evitar prejuízos e dores de cabeça.
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