Laudo de SPDA para Condomínios: Obrigatoriedade e Vistoria
Se você é síndico ou administrador, precisa estar atento à obrigatoriedade do laudo de SPDA em condomínios. Ele é exigido por lei em edificações que possuem sistema de para-raios, conforme a NBR 5419 da ABNT.
Sem o laudo atualizado, o condomínio fica exposto a riscos legais, técnicos e financeiros. A Instel Service é especializada em laudos com ART para condomínios residenciais e comerciais.
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O que o laudo de SPDA comprova?
O laudo técnico verifica se o sistema de para-raios do condomínio está funcionando corretamente e segue os padrões da norma vigente. Ele protege a edificação contra descargas atmosféricas e é essencial para o seguro do prédio.
Quem exige o laudo?
- ✔️ Corpo de Bombeiros (para emissão ou renovação do AVCB)
- ✔️ Seguradoras (obrigatório em apólices multirriscos)
- ✔️ Construtoras (em fase de entrega de obra)
- ✔️ Prefeituras e fiscalizações técnicas
Qual a periodicidade do laudo em condomínios?
Recomenda-se uma vistoria anual, principalmente se o prédio já possui AVCB ou seguro em vigor. Caso contrário, o prazo pode variar conforme a exigência da seguradora.
Laudo com ART: exigência legal
Somente um engenheiro eletricista registrado no CREA pode emitir um laudo com ART (Anotação de Responsabilidade Técnica), garantindo validade jurídica e segurança técnica.
Saiba mais sobre isso em: quem pode fazer o laudo de SPDA?
O que está incluído no serviço?
- 🔍 Vistoria técnica completa
- 📸 Registro fotográfico de todos os pontos avaliados
- 📐 Medição do aterramento e continuidade elétrica
- 📝 Laudo técnico assinado e com ART
- 🧾 Suporte ao AVCB e documentação para seguro
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A Instel Service atende condomínios verticais, horizontais e comerciais em toda a Grande São Paulo com equipe técnica especializada e entrega em até 72h.
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