Vistoria Elétrica para Instalação de Ar-Condicionado: quando é necessária e como fazer corretamente

Vai instalar um ar-condicionado e ouviu falar sobre a necessidade de uma vistoria elétrica para instalação de ar-condicionado? Saiba que esse passo não é apenas recomendado — em muitos casos, ele é essencial para garantir segurança, desempenho e evitar problemas com a concessionária ou riscos à rede elétrica.

Seja em residências, empresas ou condomínios, entender quando a vistoria elétrica é obrigatória e como ela deve ser feita pode evitar prejuízos, acidentes e multas. Veja aqui em que casos a vistoria é obrigatória.

O que é a vistoria elétrica para instalação de ar-condicionado?

A vistoria elétrica para instalação de ar-condicionado é uma análise técnica feita por eletricista qualificado ou engenheiro eletricista, antes da instalação de novos equipamentos de climatização. O objetivo é garantir que a rede suporte a carga adicional e esteja dentro das normas da NBR 5410.

Durante a vistoria, o profissional analisa pontos como:

• ✅ Reforço na bitola dos cabos
• ✅ Instalação de disjuntores dedicados
• ✅ Verificação de aterramento e proteção contra curto-circuito
• ✅ Atualização do quadro de distribuição

Em imóveis antigos, como apartamentos com mais de 20 anos, esse processo é ainda mais importante. Veja aqui por que apartamentos antigos exigem atenção especial.

Quando a vistoria elétrica é obrigatória?

Alguns casos exigem vistoria com laudo e até ART (Anotação de Responsabilidade Técnica). Veja quando a ART é exigida para instalação de ar-condicionado.

• ⚡ Equipamentos acima de 12.000 BTUs
• 🏢 Instalações em clínicas, escritórios e comércios
• 🏗️ Aumento de carga com solicitação na concessionária
• 📄 Ambientes com exigência de laudo técnico

Inclusive, a concessionária pode exigir um laudo elétrico técnico quando a instalação altera o consumo do imóvel ou exige reforço de carga.

Por que fazer a vistoria elétrica antes da instalação?

❌ Ignorar essa etapa pode causar curtos, disjuntores desarmando, queima de equipamentos ou incêndios. Já com a vistoria:

• ✔️ Você evita riscos com instalações antigas
• ✔️ Atende exigências normativas da concessionária
• ✔️ Aumenta a vida útil dos seus equipamentos

Veja aqui os riscos reais de instalar sem vistoria.

Exemplo prático:

Em um imóvel corporativo com ar-condicionado VRF, a vistoria apontou falta de disjuntor exclusivo e ausência de aterramento. Após os ajustes recomendados, foi possível obter a aprovação junto à concessionária.

Quem pode fazer a vistoria elétrica?

O ideal é contratar um engenheiro eletricista com CREA ativo. Isso garante a legalidade da vistoria e a emissão da ART conforme exigido por norma.

Além disso, alguns equipamentos exigem circuito exclusivo, o que só pode ser verificado e executado após análise profissional.

Quanto custa uma vistoria elétrica?

O valor varia conforme o tipo de imóvel e a complexidade. Em média, vistorias residenciais simples ficam entre R$ 650,00 e R$ 950,00. Veja aqui todos os fatores que influenciam no custo.

Laudo ou vistoria: qual a diferença?

Muita gente confunde os dois. Mas vistoria elétrica e laudo técnico têm finalidades diferentes e nem sempre um substitui o outro.

Conte com a Instel Service para vistoria elétrica segura

A Instel Service oferece vistoria técnica com ou sem ART, emissão de laudo e recomendações conforme a NBR 5410, atendendo residências, condomínios e empresas.

• 📋 Inspeção técnica por engenheiro CREA
• 📎 Documentação legal e completa
• 📍 Atendimento em São Paulo e região metropolitana

👉 Solicite agora sua vistoria com a Instel Service!

Perguntas frequentes sobre vistoria elétrica para ar-condicionado