Atualizado em: 27 de abril de 2025
O que é a vistoria elétrica para aluguel e quando ela é recomendada?
A vistoria elétrica para aluguel é um serviço técnico que avalia o estado da instalação elétrica de um imóvel antes da assinatura de um contrato de locação ou logo após a desocupação do imóvel.
Diferente da vistoria tradicional de imobiliárias, que observa aspectos visuais e estruturais, essa vistoria é feita por um engenheiro eletricista com CREA e foca na segurança, funcionamento e conformidade técnica da instalação elétrica.
Por que ela é tão importante?
Ela evita problemas como:
- ⚠️ Infiltrações elétricas não identificadas visualmente
- 🔥 Risco de incêndios por fiação danificada
- ⚡ Disjuntores sobrecarregados ou aterramento inexistente
- ⚖️ Disputas entre inquilino e proprietário por responsabilidade
Quando a vistoria elétrica é recomendada?
- 📅 Antes da entrada de um novo inquilino
- 📤 No encerramento de contrato para documentar o estado da instalação
- 🏠 Em imóveis com mais de 10 anos ou sem histórico de reforma elétrica
- 🛡️ Quando o seguro exige comprovação técnica
Saiba também: quando a vistoria elétrica pode ser exigida por contrato ou seguradora.
Quem deve solicitar a vistoria?
Na maioria dos casos, a vistoria elétrica é solicitada pelo:
- 🧾 Proprietário ou responsável legal do imóvel
- 🏢 Imobiliária ou administradora de locação
- 👷 Inquilino que deseja evitar responsabilidades indevidas
O que é entregue após a vistoria?
- 📋 Relatório técnico com diagnóstico completo da instalação
- 📸 Registro fotográfico dos pontos avaliados
- 📄 Laudo técnico com recomendações (se necessário)
- 📎 ART – Anotação de Responsabilidade Técnica (se exigido)
Veja também: o que é avaliado durante a vistoria elétrica para aluguel.
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A Instel Service é especializada em vistoria técnica para contratos de locação em imóveis residenciais, comerciais e corporativos.
- 📍 Atendimento em São Paulo e região
- 📄 Laudos aceitos por imobiliárias, seguradoras e cartórios
- 👷 Engenheiros com registro no CREA
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Agora é com você
Se você está alugando ou colocando um imóvel para alugar, a vistoria elétrica é uma etapa que protege todas as partes e evita prejuízos futuros. Faça com quem entende do assunto.