Quanto custa uma vistoria elétrica em imóvel antigo e o que está incluso no serviço?

Se você tem um imóvel com mais de 10 anos e precisa realizar uma vistoria técnica, é natural se perguntar: quanto custa uma vistoria elétrica em imóvel antigo? E o mais importante: o que exatamente está incluso nesse serviço?

Neste conteúdo, você vai entender os valores médios de mercado, os fatores que influenciam no preço e o que deve ser entregue por uma empresa especializada.

Qual é o valor médio da vistoria?

Os preços podem variar conforme o tipo de imóvel, a localização e a urgência. Veja uma média praticada em São Paulo e região:

• 🏠 Residências (pequeno porte): R$ 800 a R$ 950
• 🏢 Apartamentos em condomínios: R$ 950 a R$ 1100
• 🏬 Comércios ou clínicas pequenas: R$ 1100 a R$ 2.000
• 🏭 Imóveis industriais ou de grande porte: R$ 2.000 a R$ 5.000+

Valores mais baixos podem indicar ausência de ART ou avaliação incompleta.

O que está incluso em uma vistoria elétrica profissional?

• 📍 Visita técnica presencial com engenheiro CREA
• 📋 Inspeção detalhada de fiação, disjuntores, DR, DPS, aterramento
• 📸 Relatório fotográfico da instalação
• 📄 Emissão de laudo técnico com diagnóstico
• 📎 ART – Anotação de Responsabilidade Técnica (quando necessário)

Quando o valor pode aumentar?

Alguns fatores que podem influenciar o custo:

• 📏 Tamanho e complexidade da instalação
• 🕐 Urgência na entrega do laudo
• 📍 Localização de difícil acesso
• 🛠️ Necessidade de testes avançados (megômetro, resistência de terra, etc.)

O que NÃO deve faltar na vistoria?

Desconfie de serviços muito baratos ou sem documentação. A vistoria deve incluir:

• ✅ Avaliação técnica profunda
• ✅ Engenheiro registrado no CREA
• ✅ ART emitida (quando exigida por lei ou seguradora)

Veja também: quais normas técnicas a vistoria precisa seguir.

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• 👷 Engenheiros eletricistas habilitados
• 📂 Laudo técnico com ART e relatório fotográfico
• 📍 Atendimento em toda a região metropolitana de São Paulo

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