Quanto custa uma vistoria elétrica para imóvel de aluguel e o que está incluso no serviço?

Se você está alugando um imóvel e precisa fazer a vistoria técnica, uma dúvida comum é: quanto custa uma vistoria elétrica para aluguel? O valor pode variar, mas existem faixas de preço e critérios que ajudam a entender melhor o investimento necessário.

Faixa de preço da vistoria elétrica para aluguel

Os valores praticados em São Paulo e região, com emissão de laudo técnico e ART, variam de acordo com o tipo e tamanho do imóvel:

🏠 Residência ou apartamento pequeno: R$ 450 a R$ 750
🏢 Imóvel comercial de pequeno porte: R$ 750 a R$ 1.200
🏬 Imóveis de médio a grande porte: R$ 1.200 a R$ 2.500

Esses valores já incluem a presença do engenheiro, vistoria no local, emissão de laudo técnico e, quando necessário, a ART (Anotação de Responsabilidade Técnica).

O que está incluso no serviço?

Contratando uma empresa especializada como a Instel Service, o serviço de vistoria inclui:

📍 Vistoria técnica presencial com engenheiro CREA
📋 Verificação do quadro elétrico, disjuntores, DR, DPS, aterramento e tomadas
📸 Relatório fotográfico de todos os pontos avaliados
📄 Emissão de laudo técnico detalhado
📎 Emissão da ART (quando solicitada ou exigida)

Veja: o que é avaliado na vistoria elétrica antes da locação.

Quando o valor pode aumentar?

🕐 Quando há urgência na entrega do laudo
🏗️ Imóveis com alto grau de complexidade (quadros desorganizados, instalações antigas)
📍 Localização fora da área metropolitana ou com acesso limitado

Vale a pena investir?

Sim! O custo da vistoria é pequeno se comparado aos prejuízos que podem ocorrer por:

❌ Curto-circuito ou queima de equipamentos
❌ Acusações indevidas por parte de inquilinos ou proprietários
❌ Recusa de seguradoras por ausência de laudo técnico

Conte com a Instel Service

Com a Instel Service, você tem a tranquilidade de contratar um serviço completo, técnico e com validade jurídica.

👷 Engenheiros eletricistas habilitados
📄 Laudos aceitos por seguradoras, imobiliárias e concessionárias
📍 Atendimento em São Paulo e região metropolitana

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Sabendo quanto custa a vistoria elétrica para aluguel e tudo o que está incluso, você tem mais segurança para proteger seu imóvel e evitar prejuízos.

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