Vistoria Elétrica Residencial na Cidade Ademar: prevenção e valorização do seu imóvel

A Cidade Ademar é um dos bairros mais populosos da Zona Sul de São Paulo, com grande variedade de construções — desde casas térreas até sobrados e imóveis reformados por etapas. Essa diversidade torna a vistoria elétrica residencial um serviço essencial, principalmente em regiões como a Rua Ibituruna, onde muitos moradores vêm relatando oscilações de energia e falhas no quadro elétrico.

Em uma inspeção recente nessa rua, foi identificado um quadro com disjuntores antigos, sem proteção DR, e fiação em estado crítico — uma condição que representa risco real de curtos e acidentes.

Por que fazer vistoria elétrica na Cidade Ademar?

Boa parte dos imóveis do bairro foi construída entre as décadas de 70 e 90. Com o aumento do uso de eletrônicos e eletrodomésticos, a rede elétrica dessas casas não acompanha mais a demanda atual, o que causa:

• Quedas de energia constantes;
• Tomadas esquentando ou faíscas;
• Chuveiros queimando com frequência;
• Risco de choque e curto-circuito;
• Disjuntores desarmando ao ligar mais de um aparelho.

O que a vistoria avalia?

O eletricista profissional verifica todo o sistema: quadro de distribuição, fiação, disjuntores, aterramento, tomadas e pontos de alta carga. São usados equipamentos para medir fuga de corrente, aquecimento e sobrecarga nos circuitos.

Tudo isso gera um laudo técnico conforme a norma NBR 5410, com validade legal para venda, aluguel ou seguro do imóvel.

Quando é o momento certo para vistoriar seu imóvel?

• Se o imóvel tem mais de 10 anos sem revisão elétrica;
• Ao fazer reformas ou ampliações;
• Se há aumento no número de aparelhos conectados;
• Antes de contratar seguro ou alugar o imóvel;
• Quando surgem falhas elétricas visíveis ou frequentes.

Vantagens reais da vistoria elétrica na Cidade Ademar

• Evita acidentes: como curtos, choques e até incêndios;
• Atualiza o sistema elétrico: para suportar os equipamentos modernos;
• Valorização do imóvel: instalação elétrica regularizada é um diferencial;
• Economia: evita desperdícios causados por sobrecarga e aquecimento.