Vistoria Elétrica Residencial na Vila Mariana: entenda os riscos ocultos no quadro de energia

A Vila Mariana reúne imóveis modernos e antigos convivendo lado a lado. E enquanto muita gente investe em reformas estéticas, o quadro de energia muitas vezes continua com a mesma estrutura de anos atrás — o que pode representar um perigo silencioso.

Foi exatamente o caso de uma vistoria elétrica residencial realizada na Rua Domingos de Morais, onde o quadro tinha disjuntores bem instalados, mas o neutro estava ausente em um dos circuitos de iluminação. O resultado: lâmpadas piscando e risco de retorno de fase em pontos metálicos da residência.

Por que o neutro mal conectado pode causar problemas?

O neutro é essencial para o equilíbrio da rede elétrica. Quando ele está ausente ou mal conectado, os aparelhos funcionam de forma instável, há risco de retorno de corrente e as lâmpadas podem piscar ou queimar com frequência. Tudo isso parte, muitas vezes, do quadro.

O que é verificado durante a vistoria no quadro?

• Ligação correta de fase, neutro e terra em cada circuito;
• Continuidade elétrica e ausência de retornos perigosos;
• Organização dos condutores e barramento;
• Identificação clara dos disjuntores e circuitos atendidos;
• Sinais de sobrecarga ou aquecimento localizado.

Quando é a hora certa para fazer a vistoria elétrica?

• Se lâmpadas oscilam, queimam rápido ou piscam constantemente;
• Antes de qualquer reforma ou instalação de novos equipamentos;
• Quando há dúvidas sobre a organização e segurança do quadro;
• Para emissão de laudo técnico com validade jurídica;
• Como parte da manutenção periódica recomendada.

Por que a vistoria preventiva vale a pena?

• Evita falhas e queima de lâmpadas e eletrônicos;
• Corrige erros de ligação que passam despercebidos;
• Garante equilíbrio elétrico no imóvel;
• Oferece laudo técnico para venda, locação ou seguro;
• Protege sua instalação e a segurança da sua família.