Vistoria Elétrica Residencial no Morumbi: o que o quadro de energia revela sobre a segurança da sua instalação

No Morumbi, um dos bairros mais valorizados da Zona Sul de São Paulo, é comum encontrar casas sofisticadas com equipamentos modernos — mas com quadros de energia que não acompanham essa evolução. Foi o que identificamos em uma vistoria elétrica residencial realizada na Rua Deputado Laércio Corte, onde o quadro possuía circuitos mal distribuídos e um disjuntor principal com capacidade abaixo do necessário.

Esse tipo de falha técnica compromete a estabilidade da instalação e oferece risco de aquecimento constante.

Por que o quadro de energia é tão importante em imóveis de alto padrão?

Imóveis com ar-condicionado, boiler, sistemas de automação e iluminação sofisticada exigem um quadro elétrico bem dimensionado. Quando isso não ocorre, surgem sintomas como quedas de energia localizadas, disjuntores desarmando ou até falhas invisíveis que só aparecem quando algo queima.

O que a vistoria técnica avalia no quadro de energia?

• Disjuntor geral e capacidade em relação à carga total instalada;
• Distribuição dos circuitos (iluminação, tomadas, equipamentos específicos);
• Estado e fixação dos cabos nos bornes;
• Presença de folgas, pontos de aquecimento e ligações mal feitas;
• Planejamento para futuras cargas, como painéis solares ou expansão elétrica.

Quando é recomendável fazer a vistoria elétrica no Morumbi?

• Ao adquirir ou reformar um imóvel de médio ou grande porte;
• Se o quadro é antigo ou não suporta os novos equipamentos instalados;
• Antes de instalar jacuzzi, forno elétrico, ar-condicionado ou aquecimento central;
• Para prevenir sobrecargas e manter a estabilidade da rede interna;
• Como parte de uma rotina de manutenção preventiva.

Vistoria elétrica: mais segurança, controle e valorização do seu imóvel

• Evita sobrecargas e perdas por queima de equipamentos;
• Organiza e otimiza a distribuição dos circuitos;
• Permite expansão segura da instalação elétrica;
• Gera laudo técnico com validade legal;
• Agrega valor ao imóvel em caso de venda ou locação.