Como é feita a vistoria técnica em instalações elétricas antigas? Veja o passo a passo completo

Contratar uma vistoria elétrica para instalação antiga pode gerar dúvidas. O que exatamente será verificado? Como o engenheiro trabalha? Quanto tempo demora? Neste conteúdo, vamos mostrar o passo a passo completo da vistoria técnica em imóveis antigos, desde a visita até a emissão do laudo técnico com ART.

Quem realiza a vistoria?

Esse tipo de vistoria deve ser feito por um engenheiro eletricista com registro no CREA, legalmente habilitado para emitir laudos técnicos com validade jurídica e responsabilidade técnica (ART).

Veja mais: quem pode fazer uma vistoria técnica válida.

Etapas da vistoria elétrica em instalações antigas

1. Análise preliminar do imóvel

• 📍 Verificação do tipo de edificação (residencial, comercial, condomínio, etc.)
• 📋 Levantamento da idade da instalação e reformas anteriores

2. Avaliação visual dos principais pontos

• ⚡ Condições do quadro de disjuntores
• 🔌 Tomadas, interruptores, fiação exposta ou danificada
• 🛠️ Aterramento, presença de DR, DPS e disjuntores compatíveis

3. Testes e medições técnicas

• 📏 Teste de continuidade de condutores
• 📊 Medição de resistência do aterramento (quando aplicável)
• 🧪 Verificação de fuga de corrente

4. Registro fotográfico

• 📸 Imagens dos pontos com irregularidades ou risco
• 📎 Evidências para composição do relatório técnico

5. Emissão do laudo técnico

• 📄 Documento técnico descritivo com diagnóstico e recomendações
• 📎 ART – Anotação de Responsabilidade Técnica emitida no CREA
• ✅ Aceito por seguradoras, concessionárias, prefeituras e corpo de bombeiros

Quanto tempo leva?

A vistoria em si dura de 1 a 3 horas, dependendo do porte do imóvel. O laudo técnico com ART é entregue em até 3 dias úteis, podendo ser mais rápido em caso de urgência.

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