Vistoria elétrica preventiva para renovar seguro predial
Renovar o seguro do imóvel pode parecer uma formalidade, mas as seguradoras estão cada vez mais exigentes em relação à segurança elétrica das edificações. É por isso que a vistoria elétrica preventiva para renovar seguro predial se tornou uma exigência comum nas apólices de condomínios, comércios e empresas.
Neste conteúdo, você vai entender como a vistoria contribui para a renovação do seguro, o que é exigido no processo e como evitar que sua apólice seja recusada.
Por que o seguro exige vistoria elétrica?
As seguradoras querem reduzir o risco de sinistros causados por falhas na instalação elétrica. Curto-circuitos, sobrecargas e aquecimentos são as causas mais comuns de incêndios em prédios — e poderiam ser evitados com uma vistoria técnica.
Por isso, é comum que as apólices exijam:
- 📋 Laudo técnico recente
- 📎 ART assinada por engenheiro eletricista
- 📸 Relatório com fotos da instalação
- 📂 Atualização do PIE (Prontuário de Instalações Elétricas), se houver
Quem pode realizar essa vistoria?
A vistoria deve ser feita por engenheiro eletricista habilitado no CREA. Apenas ele pode emitir laudo com validade jurídica e técnica aceito pelas seguradoras.
O que é verificado durante a vistoria?
- ⚡ Condições dos quadros e disjuntores
- 🔥 Riscos de curto, sobrecarga ou superaquecimento
- 🛡️ Presença de DR, DPS e aterramento
- 📷 Possível uso de termografia (quando contratado)
Com base nessa análise, é emitido um laudo técnico apontando a situação atual da instalação e, se necessário, recomendações de correção.
Qual a validade do laudo?
Em geral, os laudos têm validade de 12 meses, mas algumas seguradoras podem exigir periodicidade menor, especialmente em prédios antigos ou com histórico de sinistros.
O que acontece se o laudo não for aceito?
Sem o laudo ou com documentação incompleta, a seguradora pode:
- 🚫 Recusar a renovação do seguro
- 💰 Aumentar o valor da apólice
- ❌ Negar cobertura em caso de sinistro
A Instel Service realiza vistorias para seguros?
Sim! A Instel Service realiza vistoria técnica com emissão de laudo, ART e relatório completo — conforme exigido por seguradoras.
- 📍 Atendemos condomínios, comércios e empresas
- 📸 Incluímos imagens e apontamentos técnicos
- 📎 Documento pronto para envio à corretora ou seguradora
Perguntas frequentes sobre vistoria para renovação de seguro
1. Toda seguradora exige laudo elétrico?
Nem todas, mas o número de exigências tem aumentado nos últimos anos.
2. A vistoria deve ser feita antes ou depois da renovação?
Preferencialmente antes. O documento é necessário para aprovar a apólice.
3. O síndico pode contratar diretamente?
Sim. Síndicos ou gestores podem contratar o serviço e apresentar à corretora.
4. O laudo pode ser reaproveitado?
Não é o ideal. Laudos devem ser atualizados anualmente ou após mudanças.
5. A ART é obrigatória?
Sim. A maioria das seguradoras só aceita laudos com ART emitida.
6. A vistoria serve para atualizar o PIE?
Sim. Pode ser aproveitada como atualização do prontuário elétrico.
7. Pode ser feita em horário comercial?
Sim. A inspeção não interrompe o fornecimento de energia.
8. A Instel Service emite tudo pronto para o seguro?
Sim! Emitimos laudo, ART e relatório técnico completo.