Como é feita a vistoria do Laudo PMOC?
Se você precisa emitir o Laudo de Conformidade para PMOC, é fundamental entender como funciona o processo de vistoria técnica. Essa etapa é obrigatória para que o engenheiro responsável avalie as condições reais dos sistemas de climatização e emita um laudo com respaldo jurídico e sanitário.
Neste conteúdo, explicamos passo a passo como é feita a vistoria do Laudo PMOC e o que é analisado durante a visita técnica.
Quem realiza a vistoria?
A vistoria técnica deve ser realizada por um engenheiro mecânico ou eletricista com registro no CREA, responsável por analisar os equipamentos e as condições de manutenção previstas no PMOC.
Esse profissional também é o responsável por emitir a ART (Anotação de Responsabilidade Técnica), que valida o documento.
Passo a passo da vistoria para Laudo PMOC
- Coleta de informações iniciais: identificação do tipo de sistema (splits, VRF, self-contained etc.) e da potência térmica instalada.
- Verificação da documentação existente: análise do PMOC atual, quando houver, e dos registros de manutenção.
- Inspeção dos equipamentos: avaliação do estado de funcionamento, limpeza, filtros, bandejas de condensado, e ventiladores.
- Avaliação sanitária: verificação das práticas de higiene e do controle da qualidade do ar (se aplicável).
- Emissão do Laudo PMOC: o engenheiro elabora o relatório técnico com os apontamentos e recomendações.
- Registro da ART: a Anotação de Responsabilidade Técnica é emitida para validar o laudo perante os órgãos fiscalizadores.
Quanto tempo leva a vistoria?
O tempo médio varia de 1 a 4 horas, dependendo da quantidade e da complexidade dos equipamentos. Instalações maiores, como shoppings ou hospitais, podem demandar mais tempo.
É preciso desligar os aparelhos durante a vistoria?
❌ Não. A maioria das verificações é feita com os sistemas em funcionamento, para que o engenheiro possa analisar o desempenho real e observar sinais de falhas ou sujeira.
Quer saber os riscos de não fazer essa vistoria? Veja quais são os riscos de não manter o PMOC em dia.
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Perguntas frequentes sobre a vistoria do Laudo PMOC
1. Quem deve acompanhar a vistoria?
Um responsável pelo prédio ou técnico da manutenção pode acompanhar para facilitar o acesso aos equipamentos.
2. Precisa desligar o sistema durante a vistoria?
Não. As inspeções são feitas com os equipamentos ligados para análise funcional.
3. Quanto tempo demora?
Entre 1 e 4 horas, dependendo da estrutura do local.
4. O que acontece após a vistoria?
O engenheiro emite o laudo técnico e registra a ART no CREA.
5. O PMOC precisa estar pronto antes da vistoria?
Não obrigatoriamente. A Instel Service pode atualizar ou montar o PMOC após a análise.
6. A vistoria é obrigatória para empresas pequenas?
Sim, se o sistema de climatização for superior a 60.000 BTUs.
7. A vistoria vale para licitações públicas?
Sim. O Laudo PMOC com ART é exigido em muitos processos licitatórios.
8. A Instel Service atende com urgência?
Sim! Temos atendimento prioritário para regularizações emergenciais.
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