Exemplo de relatório técnico de vistoria elétrica: o que ele deve conter?
Vai contratar uma vistoria elétrica e quer saber o que vem no relatório? Ótimo! Um bom relatório técnico é muito mais que um “checklist” — ele é o registro oficial do estado da instalação elétrica e pode ser usado para negociar, prevenir acidentes e comprovar conformidade.
Neste artigo, mostramos um exemplo de relatório de vistoria elétrica e explicamos tudo o que ele deve conter para ser válido e útil.
O que é o relatório técnico de vistoria elétrica?
É um documento elaborado por engenheiro eletricista ou técnico com registro no CREA ou CFT, contendo:
- 📋 Avaliação técnica da instalação elétrica
- 📸 Registro fotográfico dos principais pontos
- 📄 Diagnóstico detalhado e recomendações
- 📎 Emissão de ART (ou TRT), garantindo validade legal
Exemplo de estrutura do relatório
- Identificação do imóvel
- Endereço, tipo de edificação, data da vistoria
- Identificação do responsável técnico
- Nome, CREA ou CFT, assinatura
- Resumo das condições elétricas
- Estado geral da instalação (adequada, parcial, crítica)
- Itens analisados
- Quadro de distribuição, disjuntores, aterramento, DRs, fiação, tomadas, interruptores
- Não conformidades encontradas
- Cabos derretidos, ausência de DR, falta de identificação, tomadas sem terra, etc.
- Recomendações técnicas
- Correções necessárias, adequações à NBR 5410 e NR-10
- Conclusão técnica
- Apto ou inapto para ocupação/negociação, necessidade de correções imediatas
- Anexos
- 📸 Relatório fotográfico
- 📎 ART ou TRT assinada
Por que esse relatório é importante?
- ✅ Protege o comprador de riscos ocultos
- ✅ Dá respaldo legal à negociação
- ✅ Serve como base para orçamento de correções
- ✅ Pode ser exigido por seguradoras ou bancos
Quem deve assinar o documento?
Somente profissionais habilitados:
- 👷 Engenheiro eletricista com emissão de ART
- 👨🔧 Técnico com emissão de TRT
Veja: quem pode fazer vistoria elétrica com validade.
Conte com a Instel Service
Na Instel Service, nossos relatórios incluem:
- 📋 Avaliação completa da instalação
- 📸 Fotos dos pontos críticos
- 📎 ART ou TRT válida
- 📂 Conclusão e recomendações técnicas
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Agora é com você
Entender o que vem no relatório de vistoria elétrica ajuda você a contratar melhor e negociar com segurança. Exija qualidade técnica, clareza e documentação válida.