Vistoria elétrica valoriza o imóvel na venda? Descubra como esse diferencial pode acelerar a negociação

Você sabia que uma vistoria elétrica atualizada pode valorizar seu imóvel e acelerar o processo de venda? Esse é um diferencial cada vez mais valorizado por compradores, corretores e até bancos e seguradoras.

Se você está pensando em vender uma casa, apartamento ou imóvel comercial, entenda neste conteúdo como a vistoria elétrica pode influenciar positivamente no preço, na liquidez e na credibilidade da negociação.

1. Gera mais confiança no comprador

Imóveis que apresentam uma vistoria elétrica com laudo técnico transmitem mais segurança e transparência. O comprador sente que está adquirindo um bem em boas condições — e isso reduz objeções e acelera decisões.

2. Evita retrabalho e renegociação de valor

Se o comprador descobre problemas na parte elétrica após a proposta, ele pode:

• 🔁 Pedir desconto
• ⏸️ Suspender a negociação
• 🔧 Exigir correções às pressas

Com a vistoria feita antes da venda, você evita surpresas e negocia com tranquilidade.

3. Destaca seu imóvel entre os concorrentes

No mercado imobiliário, todo diferencial conta. Um imóvel com instalação elétrica vistoriada, segura e documentada se destaca frente a outras opções da mesma faixa de valor.

👉 Isso é especialmente valorizado em imóveis acima de 10 anos ou com histórico de reformas.

4. Atende exigências de bancos e seguradoras

Para aprovação de financiamentos ou emissão de seguros patrimoniais, muitos compradores precisarão apresentar um laudo técnico da instalação elétrica.

Se o vendedor já possui esse laudo, o processo anda mais rápido — e o imóvel torna-se mais atrativo para compra financiada.

5. Agrega valor ao imóvel

Comprovar que o imóvel está em conformidade com a NBR 5410, que possui aterramento funcional, disjuntores dimensionados, DRs e fiação adequada pode justificar um valor maior na negociação.

Veja também: benefícios da vistoria antes da compra.

Quem pode fazer a vistoria?

O serviço deve ser feito por engenheiro ou técnico habilitado com emissão de:

• 📄 ART (Anotação de Responsabilidade Técnica)
• 📋 TRT (Termo de Responsabilidade Técnica)

Veja: quem pode assinar vistoria elétrica válida.

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Agora é com você

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