Quanto custa uma vistoria elétrica para compra e venda de imóveis? Veja o que está incluso

Se você está negociando a compra ou venda de um imóvel, é natural se perguntar: quanto custa uma vistoria elétrica? Esse serviço técnico é essencial para garantir a segurança da instalação elétrica e evitar prejuízos futuros — e o investimento pode ser menor do que você imagina.

Neste artigo, você vai descobrir quanto custa a vistoria elétrica para imóveis, o que está incluso no serviço e quais fatores influenciam o valor final.

Qual o preço médio de uma vistoria elétrica?

O valor pode variar conforme o tipo de imóvel, localização e complexidade da instalação elétrica. Veja as faixas médias praticadas em São Paulo e região:

• 🏠 Apartamentos até 90m²: R$ 600 a R$ 950
• 🏡 Casas térreas ou sobrados: R$ 950 a R$ 1.200
• 🏢 Imóveis comerciais ou industriais: R$ 1.200 a R$ 2.500

Para imóveis com mais de um pavimento ou com SPDA (para-raios), o valor pode incluir análise extra.

O que está incluso no serviço?

Contratando uma empresa especializada como a Instel Service, você recebe:

• 📍 Visita técnica no local
• 📋 Checklist completo dos itens avaliados
• 📸 Relatório técnico com fotos
• 📄 Emissão de ART (engenheiro) ou TRT (técnico)
• 📞 Suporte técnico antes e depois da vistoria

Veja também: exemplo de relatório técnico de vistoria elétrica.

Fatores que influenciam no preço

• 📐 Tamanho do imóvel
• 🏗️ Quantidade de quadros e circuitos
• ⚠️ Complexidade da instalação elétrica
• 📍 Localização e necessidade de deslocamento

Imóveis com histórico de reformas ou instalações antigas podem exigir uma análise mais detalhada.

Vale a pena investir na vistoria?

Sim! A vistoria elétrica evita:

• ❌ Reformas inesperadas após a compra
• ❌ Riscos de curto, choques ou incêndios
• ❌ Problemas com seguros, bancos e auditorias

E ainda pode ser usada para valorizar o imóvel na venda.

Veja: como a vistoria elétrica valoriza o imóvel.

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A Instel Service oferece:

• ✅ Engenheiros e técnicos habilitados
• ✅ Relatórios com validade jurídica
• ✅ Atendimento em São Paulo e região metropolitana

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