Por que fazer vistoria elétrica em imóvel com instalação antiga? Entenda os riscos e benefícios

Seu imóvel tem mais de 10, 20 ou até 30 anos e a instalação elétrica nunca foi revisada? Então está na hora de considerar seriamente uma vistoria elétrica em imóvel antigo.

Esse tipo de avaliação vai muito além de um simples “olhar técnico”. Trata-se de uma análise profunda feita por engenheiro habilitado, que identifica falhas ocultas, riscos elétricos e garante que a instalação esteja de acordo com as normas atuais.

Por que a vistoria é essencial em imóveis antigos?

Com o tempo, a instalação elétrica sofre desgaste natural e torna-se incompatível com a demanda atual de energia. Veja alguns motivos que tornam a vistoria imprescindível:

• ⚡ Aumento do consumo (novos eletrodomésticos, ar-condicionado, etc.)
• 🔥 Fiação ressecada, superaquecida ou corroída
• ⚠️ Disjuntores antigos, sem DR ou proteção contra surtos
• 📉 Risco de incêndios, curtos e choques elétricos

Quais são os principais riscos?

Deixar uma instalação antiga sem vistoria pode gerar:

• ❌ Queima de equipamentos por sobrecarga
• ❌ Choques em moradores ou funcionários
• ❌ Interdição por vistoria do corpo de bombeiros
• ❌ Recusa de seguradoras para coberturas elétricas

Veja também: riscos mais comuns em instalações antigas.

Quem deve solicitar a vistoria?

• 🏠 Proprietários de casas antigas
• 🏢 Síndicos de condomínios residenciais ou comerciais
• 🏗️ Arquitetos e engenheiros responsáveis por reformas
• 🏦 Proprietários que precisam do laudo para seguros, venda ou AVCB

Quais os benefícios da vistoria elétrica em imóvel antigo?

• ✅ Diagnóstico completo da instalação
• ✅ Identificação de riscos invisíveis a olho nu
• ✅ Base técnica para reforma ou regularização
• ✅ Laudo técnico com ART (quando necessário)
• ✅ Comprovação de segurança para seguradoras e órgãos públicos

Veja também: como é feita a vistoria técnica em instalações antigas.

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